北榄府 | Bangna Km.7区域 写字楼出租 TO-2026-01-47

新建大楼出租条件说明

楼层与租金：
一层

• 总面积：375 平方米

• 实际使用面积：300 平方米

• 租金合计：97,500 泰铢／月（未含 7% VAT）

二层

• 总面积：385 平方米

• 实际使用面积：315 平方米

• 租金合计：103,000 泰铢／月（未含 7% VAT）

三层

• 总面积：375 平方米

• 实际使用面积：320 平方米

• 租金合计：101,500 泰铢／月（未含 7% VAT）

四层

• 总面积：375 平方米

• 实际使用面积：320 平方米

• 租金合计：101,500 泰铢／月（未含 7% VAT）

五层

• 总面积：375 平方米

• 实际使用面积：320 平方米

• 租金合计：101,500 泰铢／月（未含 7% VAT）

六层

• 总面积：375 平方米

• 实际使用面积：300 平方米

• 租金合计：97,500 泰铢／月（未含 7% VAT）

其他条件：

• 火灾保险：由承租方自行投保并承担保险费用

• 房屋及土地税：由承租方承担，每层每年 13,000 泰铢

• 公司招牌税：由承租方自行承担

• 额外装修费用：由承租方自行负责

• 租金不包含 7% VAT

• 如使用电梯，其维护及维修费用由承租方自行负责

• 前方停车位租金：每个 1,800 泰铢／月；如承租 3 层及以上，可免费使用前方停车位 10 个

• 水电费：按实际用量支付，依电力公司及自来水公司账单（法人账单，但每层有独立门牌号）

• 租赁合同期限：2 年

• 签约条件：押金 2 个月，预付租金 1 个月

• 楼板承重：每平方米约 450–500 公斤

备注：如需整栋租，需另行与业主协商***