邻铃区 | 拉玛 9 新 CBD区域，靠近轻轨站 商铺出售 UO-2026-01-42

1. 建筑类型：8 层整栋建筑，稀缺转角单位

2. 位置：拉玛 9 医院正门入口前（New CBD 核心区）

3. 土地面积：55.6 平方哇

4. 使用面积：1,004.98 平方米

5. 门前可停车2辆，楼后可停车2辆，地下还有大型停车场，可停放上百辆车

核心优势

1. 区域内最低单价，总价 55,000,000 泰铢，约 54,727 泰铢/平方米

2. 转角位置，双面视野，曝光度高，适合展示型商业、诊所或品牌门店

3. 现有长期租户使用 3 层，月租收入约 90,000 泰铢

• 1楼租金：20,000泰铢/月
  合同到期日：30/11/69

• 2楼租金：30,000泰铢/月
  合同到期日：30/04/71

• 3-4楼租金：55,000泰铢/月
  合同到期日：15/10/70

• 合同条款说明：
  如出租方在租赁期间出售该租赁物业，承租方依据租赁合同所享有的权利仍然有效，并对该租赁物业的买受人具有约束力；买受人必须遵守并继续履行租赁合同，直至租赁合同期满终止。

出售：55,000,000 泰铢

1. 价格可现场协商

2. 过户费用：买卖双方各承担 50%