【芭提雅 | 温德姆·中天公寓】Wyndham Jomtien Pattaya 五星级酒店式公寓,8年包租年回报6%

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更新时间:2024年02月09日

地址:芭提雅-芭提雅东区 east pattaya 555-555/1 Moo.1, Na Jomtien, Sattahip ChonBuri 20250

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详细介绍:

1.png基本信息


项目名称:温德姆 · 中天 · 芭提雅
开发商:Siam Lnter World Asset Co; Ltd
项目位置:555-555/1 Moo.1 Na Jomtien 梭桃邑,春武里府,20250
项目面积:13-3-55 莱
产权类型:永久产权
开工时间:2020年第二季度
竣工时间:2023年第三季度
楼栋数/楼层数:4栋住宅楼、7层加上地下室、1栋专属大堂、3层加上地下室


总房间套数:630套住宅单位 / 55套商业单位
户型面积:
单间:24.45㎡ - 34.90㎡
一居室:49.40㎡ - 50.00㎡
两居室:76.45㎡
电梯数:14台电梯 / 2台扶梯
楼梯间数:4个主楼梯通道 / 10个消防通道
停车位数:213
付款方式:
付款方式1:订金10万铢、15天首付30%、3个月30%、预计9-12月交房40%、交房后付租金6%
付款方式2:一次性全款、立刻付6%租
配套设置:专属大堂 、户外花园景观区 、宴会厅、会议厅、餐厅 游泳池 、泳池吧 、桑拿房 、按摩浴池 、浅水池 、儿童池 、健身房 、儿童俱乐部 、游戏室 、水疗中心;用水系统:地下水箱 / 楼顶水箱;安保系统:24小时安保 / 公共区域闭路电视监控 / 门禁系统 / 安检门;消防逃生系统:每个楼层配有消防栓 / 火警警报器;通风系统:住宅楼的每个卫生间配有排风扇;雷电防护系统:法拉第笼系统


No.1-项目位置


2.png芭提雅被称为“东方夏威夷”,是全球闻名的度假、养老圣地。芭提雅中天,作为本地人的资产聚集区,也是芭提雅最早的主城区。伴随着芭提雅的中心区域地价越来越昂贵,可用开发的土地不断减少,许多开发商开始逐渐往中天路开发。受已拓展的商业中心和旅游聚集中心影响,中天的房价一路飙升,如今高端豪宅市场的均价已高达15万泰铢/平方米。

中天海滩线约5公里的长度,坡度平缓海水清净是优良的海滨浴场,沿途一侧是蔚蓝的大海,一侧是慢节奏的市场和餐厅,海滩上也会有许多兜售小商品的卖家,是一个充满热带风情又不拥挤的好去处。而温德姆 · 中天 · 芭提雅 距离海滩仅500米。


No.2-投资计划


5.png

温德姆中天,包租8年6%,预计单价4000多铢每天,五星级酒店温德姆出租率可以达到95%,装修60万泰铢每套,8年之后按照营业额四六分成,业主6。


物业费55泰铢每平米,免3年物业费,业主每年免费入住15天!对面就是杜拉拉水上市场和老虎园,日游客量7000多人。


No.3-开发商


Wyndham jomtien Pattaya (温德姆 中天 芭提雅)由Siam Inter World Asset 有限公司开发—— 在泰国拥有20多年酒店及度假管理经验的最大旅游行业领导者。Siam Inter World Asset 有限公司意识到发展这一不断增长的旅游业的重要性,这就是Wyndham jomtien Pattaya (温德姆 中天 芭提雅)的开端,一家由世界级酒店品牌——温德姆酒店集团管理的五星级豪华公寓度假酒店。

No.4-公共配套



No.5-平面图



No.6-户型图




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