曼谷科技园区+园林配套超级大社区-SkyRise.繁华里

SKY RISE&；nbsp；64 素坤逸·繁华里（一期）

基础信息

• 产权性质：永久产权
• 一期套数：1961套
• 户型面积：套内约28-101㎡，约28㎡单间，约35㎡一房， 约45-55㎡两房，
  73-101㎡三房。
• 楼栋：共D/E/F/G 4栋超高层。D、E 栋约162米，F 栋约156米,
  G栋约166米。
• 净层高：2.65米
• 开窗面：玻面大开窗，开窗高度约2.2米。
• 车位配比：一期46.71%
• 物业费：60泰铢/㎡（预缴一年）
• 维修基金：600泰铢/㎡（交房一次交清）
• 交楼日期：约2024年第二季度
• 当前售价：约2.3万人民币/平米
• 园林：9900㎡大型绿化空间
• 密度：19%超低居住密度
• 装标：品牌精装修交付
• 社区配套：50米*10米景观泳池、专业健身房、桑拿房、
  Co-Cooking Space(共享厨房)、业主私宴空间、Co-Working Space
  （共享办公空间）、行政会客厅、烧烤区、篮球场（半场）、VIP阅览室、
  儿童玩乐区、便利店。

【 区位解读】

素坤逸·繁华里所处的素坤逸Punnawithi区域，是泰国政府规划的国家级高新区。由于素坤逸老区发展趋于饱和，高新区后来居上，成为了城市新贵的首选居住和投资地。

主要交通节点

距离

BTS素坤逸线 Punnawithi站（“硅谷”高新区）

300米

BTS素坤逸线 Udomsuk站（“硅谷”高新区）

800米

曼谷快速高架入口

2.3公里

BTS Udom Suk站（Bangkok Mall 曼谷茂）

1站

BTS 邦纳 站（Mega Bangna +宜家商圈 ）

2站

BTS 通罗 站（日韩富人区）

5站

BTS蓬蓬 站 (EM贵妇商圈)

6站

BTS阿索克 站（ASOK CBD）

7站

BTS&；amp；nbsp；Ploenchit站（Central Embassy商圈）

9站

BTS Chit Lom站（Central World、四面佛 ）

10站

BTS暹罗站（ 暹罗百丽宫商圈 ）

11站

200米，5分钟，步行可达商业综合体，

享24小时精彩生活

101 True Digital Park购物中心是一个集办公、商业和居住的城市综合体，距离项目仅200米，步行5分钟过街即达。目前该项目的住宅产品Whizdom 101已经售罄，二手房价格14-18万泰铢/㎡。

MEGA BANGNA巨型商业集群

应有尽有

目前东南亚最大的购物中心集群Mega Bangna，集合了Big C、Robinson、Home Pro、宜家家居等多个商场，是一个拥有800多个国际品牌的巨型商圈，距离本项目仅10分钟车程。

一站即达！

未来东南亚最大购物中心Bangkok Mall

Bangkok Mall总建面超过65万平方米，规划为集商业、住宅、办公、体育及演出场馆为一体的大型综合体，规模相当于Siam Paragon 的3倍，是东南亚前所未有的下一代商业中心！目前该项目已正式动工建设。

国际级体育和娱乐经营商AEG将联手BANGKOK MALL建设2座大型场馆，作为音乐、体育、文化和大型会议用途，斥资逾100亿銖。

高端写字楼云集新一代商务中心

项目周边云集众多高端甲级写字楼和企业总部，商业氛围浓厚。

TOP10国际学校环绕

高密度国际优质学区

【大师巨著】

建筑大师Duangrit Bunnag斩获国际建筑设计大奖无数，享誉海内外，并留下了素万那普机场新航站楼、EM Quartier贵妇百货等建筑杰作，被誉为泰国国宝级建筑设计大师。

泰国国宝级建筑大师【城市绿洲】扛鼎之作

一期4栋超高层弧形建筑设计虽然带来了开发商建筑成本的大幅上升，但是给到了业主更多的中庭空间和更好的视野，提升了项目的品质。

五星酒店级社区内配套

阔绰双厅双卧设计，空间开阔舒适

主卧：豪华套房设计，独立卫生间配备浴缸，

舒享惬意时光

客厅：客厅连接阔景阳台，俯瞰繁华盛景

厨房：开放式厨房，品味精致生活公共

卫生间：双卫设计，便捷私密。