项目概况：

位置：曼谷市中心Thong Lo 12巷,轻轨站Thong Lo旁

总层数：27层永久产权公寓

总户数：148户

停车位：100% 并配有全自动停车系统

户型：

1卧 41.5-53.5平米；

2卧 82-97.75平米；

3卧139.25-149.75平米；

顶层套房 294-302.75平米

单层层高：3.15米

交付标准：精装修带家具电器

配套设施：奢华6星级酒店大堂、健身房、恒温泳池连按摩池、瑜伽练习室、30米花园城市景无边游泳池俯瞰整个曼谷、私人电影放映室、欧洲引进全自动停车系统、全玻落地双层隔热隔音景观玻璃幕墙、大型空中休憩室、附设花园前庭、图书馆、公共会议室、按摩池、空中酒吧、游戏室、男女芬兰桑拿房、蒸气浴室、全自动分层高速智能电梯、高级自动门锁以及电动气车充电设施等。

房屋售价：总价1550万泰铢、人民币约310万起

付款方式：

1.订金：付10万泰铢

2.签合同+首付款：付房款总额的25% （预订后一般14天内交付）

3.尾款：

- 总房款的 75% （于2020年第三季度末项目竣工时支付）

- 过户费和税费：2%

- 大楼维修基金：800 泰铢/平方米（一次性支付）

- 水（电）表安装押金：按实际所需花费缴纳

- 物业管理费：130泰铢/平方米/月（提前12个月）

楼盘介绍：

由世界著名的设计师Philippe Starck和泰国顶级地产开发商Sansiri悉心联袂打造的Khun by YOO收藏级公寓项目，坐落于泰国首都曼谷的核心黄金区通罗区的中段（mid-ThongLo）—— 即素坤逸55（Sukhumvit 55），通罗12（ThongLo 12），这里可媲美伦敦的金融城，北京的王府井，香港的跑马地，附近遍布世界级的特色购物商场与顶级的餐馆料理，提供不同国家美食佳餚之食肆，还有时尚的酒店等，所以是城中富豪及知名人士娱乐消遣的主要去处。除此之外，曼谷市政府（Bangkok Metropolitan Administration，BMA）已经于2014年落实兴建全新的MRT灰色线，并于通罗区的中段设有新的车站，车站日后更可与BTS的通罗站互相连接。故此，Khun by YOO不单拥有由世界著名的设计师Philippe Starck打造之独特卖点，亦是一个具丰厚升值潜力的项目，为住客提供新颖时尚的理想居室之余，买家兼可享投资回报。

YOO Inspired by Starck:

总值40亿泰铢（或人民币8亿元）的 KHUNby YOO inspired by Starck，设计灵感源自世界上最多产的设计师PhilippeStarck的设计启发。它是Sansiri首个与YOO设计工作室合作的品牌住宅，后者是由全球房地产著名的企业家John Hitchcock和Philippe Starck创立。这是Phillipe Starck在泰国首个公寓式住宅项目，势将成为追随他设计的支持者及艺术爱好者的收藏品。

该项目物业坐落通罗区的心脏地带，采用了落地玻璃窗幕，令单位可享环迴曼谷城市景色。物业设施齐全，备有恒温泳池连按摩池及儿童泳池、蒸气浴室、大堂休息室、健身室、私人电影放映室、电动气车充电设施、停车场，以及24小时保安服务，且预计平均每年租赁回报为5%左右，KHUN by YOO inspired by Starck项目在这位法国设计界的先锋人物手中尽显其拥有广阔时尚胸襟、天马行空及不拘一格的设计理念，挑战创意极限而塑造出独一无二的家居环境，简洁高雅的设计中展现奢华。KHUN by YOO inspired by Starck融合了通罗区的传统工业传承和新颖当代思维，匠心独运地将不同质地的物料融合，譬如以铜和闪亮水晶衬托原始混凝土，展示现代及前卫的格调，尤其适合富裕及拥抱时尚潮流的年轻一族。